Kiralık Yazlıklar: Bunlar Size Maliyeti Olan Sıcak Noktalar

Konum ve gayrimenkulle ilgili eski atasözü uzaktan çalışanlar için değişiyor olsa da, tatil mülklerini kiralayanlar için hiç bu kadar doğru olmamıştı – South Beach’ten bir ev ya da West Hollywood apartman dairesi yüz binlerce getirebilir. kiralık olarak yılda dolar.

Bu, elbette, aralığın en üst noktasıdır. Şu anda ABD’de 1,1 milyonun üzerinde tatil mülkü kiralanıyor ve birçoğu için bu, istikrarlı ancak mütevazı bir ek gelir kaynağı.

Kiralama araştırma şirketi AirDNA tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma , 2021’in sonunda ortalama bir tatil evinin tüm masraflardan sonra yılda 56.000 $ kar elde ettiğini buldu.

Ancak, nereye yatırım yapmanın en iyi olduğu konusunda, LawnStarter tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma , Miami’nin tatil evi sahibi olmak için açık ara en karlı şehir olduğunu buldu. Ülkedeki en büyük 190 pazar arasında, bir yer elde etmek için gereken ilk yatırımın en iyi yatırım getirisi oranına sahipti.

O Tatil Mülkünü Nereden Almalıyım?

Şehirde 30 günden daha kısa süreli kiralamalara izin verilmemesine rağmen, New York hala ülkede bu işte en karlı yer olarak gösteriliyor. Hem uzun vadeli hem de kısa vadeli konutlarda onlarca yıl süren kıtlık nedeniyle , iki veya üç aylığına inşa edilen bir yer hala çok hızlı bir şekilde kapanacaktır.

En kazançlı beş pazar:



  • Miami, Florida

  • New York, NY

  • New Orleans, Louisiana

  • Cincinnati, Ohio

  • Las Vegas, Nevada

Bu arada, en kötü beş tanesi:

Devam etmek için kaydırın



  • Naperville, Illinois

  • Santa Clarita, Kaliforniya

  • San Jose, Kaliforniya

  • Sunnyvale, Kaliforniya

  • Fremont, Kaliforniya

Listedeki ilk on şehirden altısı Güney’deydi.

Çalışmanın yazarları, “Tipik tatil noktalarınız olmasa da, gecelik fiyatlar burada rekabetçi” diyor. “Augusta’daki ev sahibi masrafları özellikle düşük, cebinize daha fazla para kazandırıyor ama Tampa ve Knoxville turistler için nispeten daha güvenli.”

Bu arada California, listenin altını yedi nokta ile doldurdu. Ancak Los Angeles 190’dan 24’ünde nispeten yüksekken, Fremont, Sunnyvale ve San Jose, ülkede tatil evi kiralamak için en kötü üç şehirdi.

Yatırım Getirisi Nedir (Ve Ne Harcamam Gerekecek)?

Reasons for this range from everything from being suburban and too far away from any tourist destinations to, in the case of San Jose, low safety ratings.

Many of the cities to place at the bottom of the round-up also ranked low in the number of attractions. While New York, Los Angeles, and Chicago predictably topped in that regard, California’s Modesto and San Bernardino had the lowest.

“Invest in a property within Miami, Boston, New Orleans, and Los Angeles, and you’d be almost guaranteed to see money roll in,” reads the study. “Many tourists imagine staying in a seaside (or near-water) retreat for their holidays, so it’s no surprise that these cities would haul in the biggest returns from their short-term lets.”

Teksas’tan Irving ve California’dan Lancaster en yüksek ortalama temizlik maliyetlerine sahipken, Ohio’daki Cleveland ve Connecticut’taki Bridgeport en düşük ortalamalara sahipti. Kiralık doluluk oranları en yüksek Garland, Texas ve Fresno, California’dayken, Colorado’daki Lakewood ve California’daki Garden Grove en fazla boş tatil listesine sahipti.

Source: https://www.thestreet.com/investing/vacation-markets-earn-most-money

Yorum yapın